ABD inşaat harcamaları mortgage oranlarındaki yükselişin etkisiyle Mayıs ayında düşüş gösterdi
ABD inşaat harcamaları, mortgage oranlarındaki artışın müstakil ev inşaatlarını etkilemesi nedeniyle Mayıs ayında beklenmedik bir şekilde %0,1 oranında azaldı. Bu düşüş Nisan ayında yukarı yönlü revize edilen %0,3’lük artışın ardından gerçekleşti. Ticaret Bakanlığı Nüfus Sayım Bürosu tarafından Pazartesi günü açıklanan veriler, inşaat harcamalarında %0,2’lik bir artış bekleyen ekonomistlerin tahminleriyle çelişti.
Aylık düşüşe rağmen inşaat harcamaları geçen yılın aynı dönemine kıyasla %6,4 artış gösterdi. Özel inşaat projelerinde Mayıs ayında %0,3’lük bir düşüş yaşanmış olup, bu düşüş Nisan ayındaki %0,4’lük artışa göre tersine dönmüştür.
Özel sektörün önemli bir bileşeni olan konut sektörü %0,2 oranında düşerken, müstakil konut inşaat projelerinde %0,7’lik daha belirgin bir düşüş yaşandı. Ancak, çok aileli konutlara yönelik harcamalar bir önceki aya göre değişiklik göstermeyerek sabit kalmıştır.
Mayıs ayında mortgage oranlarındaki artış, konut inşaatçılarının güvenini azaltan ve dolayısıyla konut inşaatı ve satışlarını yavaşlatan önemli bir faktör olarak gösterildi.
Yüksek borçlanma maliyetleri nedeniyle zayıflayan talebin bir sonucu olarak artan konut arzının, yeni inşaatların büyümesini sınırlaması bekleniyor. Daha önce sahip olunan konutlar için envanter Ağustos 2022’den bu yana en yüksek seviyesine ulaşmış ve yeni konut arzı 16 yılı aşkın bir sürenin en yüksek seviyesinde gerçekleşmiştir.
Konut yatırım sektörünün, yılın ilk çeyreğindeki çift haneli büyüme döneminin ardından ikinci çeyrekte önemli bir yavaşlama yaşadığı tahmin edilmektedir.
Özel inşaatın diğer alanlarında, fabrikalar gibi konut dışı yapılara yapılan harcamalar da Mayıs ayında %0,3 oranında gerilemiştir. Öte yandan, kamu inşaat projelerine yapılan yatırım %0,5’lik hafif bir artış gösterirken, eyalet ve yerel yönetim harcamaları %0,2 oranında arttı. Federal hükümet projelerine yapılan harcamalarda ise %3,1 oranında kayda değer bir artış görüldü.
Reuters bu makaleye katkıda bulunmuştur.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
